+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что такое срок исковой давности по разделу квартиры

Что такое срок исковой давности по разделу квартиры

Как в таком случае может повернуться ситуация в случае продажи квартиры, скорее всего уже для покупателей. Какие могут возникнуть проблемы. И как поступить правильно. Какая цена квартиры должна использоваться при разделе совместно нажитого имущества, если после подачи иска прошло полгода: рыночная стоимость квартиры на дату подачи искового заявления или рыночная стоимость квартиры на дату проведения экспертизы на момент рассмотрения дела в суде. Если подан встречный иск, решение по искам принимается одновременно, или по встречному иску решение может приниматься отдельно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Поделиться в социальных сетях

Теги статьи: исковая давность на раздел оформление раздела соглашения супругов актуальное. Как известно, общий срок исковой давности составляет три года. В связи с этим актуальны следующие вопросы:. А последствия таковы: через три года давностный владелец может распоряжаться им исключительно по своему усмотрению и поделить имущество уже нельзя.

Гражданин гражданка , к которому заявлен иск о разделе имущества, имеет право в ответ на иск заявить, что он просит суд применить последствия истечения давностного срока и отказать в иске, а суд обязан принять данное заявление и вынести решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Мы видим, что, прежде всего, речь идет о суде, об иске на раздел имущества, нажитого супругами за время брака. Во-вторых, нужно заявить суду об истечении срока давности.

Выясняем цену вещей. Нужно заметить и следующее. В самом деле, какие причины могут побудить годами после развода не делить имущество? Разумно, с точки зрения суда, предположить, что если супруг не заявляет иск на раздел, то это имущество ему не нужно.

Для примера возьмем одно любопытное дело. Брак между М. Ввиду того, что после развода бывшая супруга в течение длительного срока каких-либо прав на совместно нажитое имущество не заявляла, о разделе имущества не просила, суд решил следующее. Возможность защиты права собственности от нарушений, связанных с лишением владения, в том числе путем признания этого права, ограничивается общим сроком исковой давности. Истец попросил М. С того же времени ответчик в спорной квартире не проживает, ее выезд носил добровольный характер, вселиться в квартиру она не пыталась.

Требования о признании М. До указанного времени ответчик к М. При таком положении, оснований для вывода о наличии права собственности на долю в указанном жилом помещении у М. Учитывая, что фактически М. Огромное количество людей разводятся, но в силу разных причин откладывают решение имущественных вопросов на более поздний срок.

Когда же по прошествии времени возникают претензии, судьям приходится разбираться в том, почему создалось такое положение.

Верховный суд Российской Федерации, а если быть совсем точным - Пленум Верховного суда в своем Постановлении от 05 ноя. Напротив, следует считать, что срок давности начинается только при создании препятствий в доступе к имуществу и только начиная с этого момента. То есть если квартира, купленная в браке, находится в пользовании только одного из бывших супругов, срок течь не начинает.

Частным случаем созданием такого препятствия может считатья отчуждение вещи. Вопрос, "что будет, если не делить имущество и пройдет три года", не имеет однозначного ответа. И в этом нет ничего странного и необычного - развод прекращает семейные правоотношения, а режим совместного владения чужд гражданским правоотношениям общества рыночной экономики.

Поэтому суды зачастую, просто установив факт наличия плохих отношений между бывшими супругами, применяют сроки давности и отказывают в иске. Срок давности приостанавливается на время форс-мажорных обстоятельств, если сразу после их прекращения подается соответствующий иск статья ГК РФ.

Давность может прерываться, то есть начать отсчитываться заново. Такое может быть, в соответствии со статьей кодекса, в том случае, если нарушитель права совершает некие действия, из которых можно сделать однозначный вывод о том, что он не оспаривает претензии. Такое действие прерывает течение 3х летнего срока.

Пропущенный срок исковой давности можно восстановить только в исключительных случаях. Например, это возможно в случае полной неграмотности гражданина неумение читать и писать.

Возможно это и ввиду тяжелой болезни, например, травмы, надолго приковавшей человека к постели. Отдельное обстоятельство — беспомощное состояние бывшего супруга.

Подытоживая, можно сказать следующее. Если вы не намерены лишаться причитающейся вам части имущества, с разделом затягивать не рекомендуется. Однако если времени прошло очень много, это еще не значит, что не стоит идти в суд.

Любое судебное разбирательство уникально, а значит, не может быть типовым вопрос о давности именно в вашем деле. Москва, М. Ваша оценка: Нет. Средняя: 4. Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения. В работе юриста случайность исключена! Как мы работаем : блог юристов. Перейти к основному содержанию. Исковая давность на раздел имущества. Ведение процессов в судах любых инстанций.

Арбитраж, суды общей юрисдикции, Московской городской суд, Верховный суд РФ. Защита имущественных прав и интересов сторон судебного дела. Разработка соглашений, договоров и других сделок. Составление, проверка на юридическую чистоту, регистрация сделок и прав : недвижимость, имущественные права, бумаги, деньги. Надежность, безопасность, своевременность выполнения. Защита Семейных прав: развод, дети, имущество. Москва, Московская область, С-Петербург, представление интересов за рубежом.

Ведение дел из семейных споров в судах и госорганах власти. Теги статьи:. Эта информация была Вам полезна:. Leave this field blank. Похожие материалы:. Как подготовиться к разделу имущества. Нововведение Минфина РФ по соглашениям об имуществе. Раздел имущества супругов после развода Суд разделил деньги супругов по данным из иска по другому делу о разводе. Практика формирования цены иска исходя из формулировки исковых требований. Разъяснения спорных вопросов на уровне судов субъектов Российской Федерации.

Документы для раздела после развода. Раздел после расторжения брака или развод и раздел - как лучше. Устное соглашение договор об алиментах на ребенка. Возражение на исковое заявление о разделе имущества. Как сэкономить на госпошлине при подаче иска в суд: мастеркласс адвокатов компании Инюста.

Компания Инюста. Почему выбирают именно нас. Блог Linkedin. Судебные расходы - госпошлина, вознаграждение представителю, экспертизы не зависимо от категории дела подлежат возмещению противной стороной соразмерно удовлетворенным требованиям взыскиваются после вступления решения суда в силу в том числе по таким категориям, как признание права и раздел имущества, раздел долгов, расторжение брака.

Copyright Откуда Вы Ваш телефон Укажите кратко суть дела. Заказать обратный звонок.

Срок давности по разделу квартиры

После расставания супругов совместно нажитое имущество делится между ними. Но по разным причинам не все пользуются этой возможностью сразу. Закон позволяет обратиться с судебным иском за защитой своих интересов спустя некоторое время.

Поэтому представляется весьма важным для многих толкование закона Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, сделанное при пересмотре итогов судебного спора бывших супругов. Речь шла о сроках раздела имущества.

Пожалуйста, подождите Поделиться в социальных сетях. Мы в социальных сетях:. Да, пользуюсь.

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

После расставания супругов совместно нажитое имущество делится между ними. Но по разным причинам не все пользуются этой возможностью сразу. Закон позволяет обратиться с судебным иском за защитой своих интересов спустя некоторое время. Главное, не пропустить срок исковой давности по разделу имущества после развода. Если же это случилось, потребуется доказать, что задержка произошла по уважительной причине.

Гражданский кодекс РФ определяет исковую давность как время, в течение которого человек может обратиться с иском по поводу защиты нарушенного права ст. В целом правовым моментам по этому вопросу отведена целая глава Кодекса, где устанавливаются сроки давности, правила их отсчета, условия приостановки и изменения.

Вопрос, с какого момента отсчитывается исковая давность, в семейном праве трактуется неоднозначно. Судебная практика такова, что за точку отсчета часто берут дату расторжения брака. Однако непосредственно в семейном законодательстве указаний на этот счет не содержится. Отсылка же к ГК показывает, что течение срока исковой давности начинается с того дня, когда права истца оказались нарушены или ему должно было стать известно о их нарушении.

Это подтверждает и ст. Во время рассмотрения вопроса в суде исковая давность перестает отсчитываться. Если суд отказал в рассмотрении дела, дальнейшее продление срока зависит от времени, оставшегося до его окончания. Если этот период окажется менее шести месяцев, его продлят до полугода.

Во всех остальных случаях крайней датой для повторного обращения в суд для защиты своих прав по-прежнему будет трехлетний срок с момента, когда человек узнал о нарушенном праве.

Этот список исчерпывающий и дополнен быть не может. Но действует приостановка только в том случае, если до окончания срока давности оставалось не более полугода. Если оно возникло в начале или середине трехлетнего периода, и после его окончания у истца осталось шесть месяцев или больше для обращения в суд, на приостановку рассчитывать не приходится — исковая давность увеличена не будет.

Жизнь может сложиться так, что человек окажется не в состоянии обратиться в суд по уважительным причинам ст. В этом случае допускается восстановление пропущенного срока исковой давности, и заинтересованная сторона сможет защитить свои права. Кроме этого могут быть другие причины, объективно препятствующие обращению в суд. Например, длительная командировка в другую страну, необходимость ухаживать за тяжелобольным родственником и т. Истцу придется доказать, что причина, помешавшая ему вовремя подать иск, действительно существовала и была уважительной.

Если суд посчитает аргументы недостаточно весомыми, в восстановлении сроков исковой давности откажут. Заинтересованному в восстановлении срока исковой давности лицу следует обратиться в суд. Подают заявление по месту жительства ответчика. Какой орган будет рассматривать вопрос зависит от стоимости спорного имущества. Если она менее 50 тыс. Когда цена вопроса превышает 50 тыс. В заявлении следует описать имущество: когда оно было приобретено и сколько стоит.

Чтобы спорный объект признали совместно нажитым, надо обязательно надо указать, что он был куплен в браке на общие средства супругов. Также подробно описывают причины, по которым заявитель не обращался за разделом имущества ранее и пропустил установленные сроки.

К иску следует приложить документы, подтверждающие приведенные доводы. Это могут быть медицинские справки, заключения экспертов и пр. Также можно предъявить, например, письменные показания свидетелей.

Но их потребуется заверить у нотариуса. Несмотря на то, что за разделом имущества и восстановлением своих прав истец может обратиться спустя несколько лет после развода, рекомендуется решать имущественные споры сразу. Во-первых, не все местные суды правильно трактуют срок исковой давности, а обращение в вышестоящие инстанции затягивает время рассмотрения дела.

К тому же в некоторых случаях определить, когда истец узнал об ущемлении своих прав, бывает достаточно сложно, как и доказать сам факт нарушения. Во-вторых, спустя какое-то время восстановить свои права становится сложнее: бывший супруг может продать имущество, оно может пострадать, быть уничтожено и т.

Кроме того, с течением времени большая часть вещей если речь не идет про предметы искусства или антиквариат теряет свою ценность. В результате выгода при отсроченном разделе имущества оказывается меньше, чем была бы при более раннем решении этого вопроса.

Ваш адрес email не будет опубликован. Открыть меню. Бесплатная юридическая консультация. Санкт-Петербург и обл. Федеральный номер Главная Право Наследственное право Наследодателю Наследнику Дарственная Оказание правовой помощи наследодателю в вопросах оформления дарственной на квартиру или другое имущество Семейное право Бесплатная консультация юриста по семейным вопросам онлайн Алименты Оказание правовой помощи в вопросах взыскания алиментов Развод Оказание правовой помощи в вопросах развода расторжения брака Раздел имущества Оказание правовой помощи в вопросах раздела имущества между супругами Лишение родительских прав Оказание правовой помощи по вопросам лишения родительских прав Отцовство Оказание юридической консультации по вопросам установления отцовства Опека Квалифицированный юрист всегда даст полноценную консультацию по вопросам опеки и попечительства, а также окажет помощь в подготовке, сборе и оформлении соответствующих документов с учетом действующего законодательства.

Трудовое право Бесплатная консультация юриста по трудовому праву онлайн Увольнение Оказание правовой помощи в вопросах увольнения Больничный Бесплатная юридическая консультация по больничным Отпуск Юридическая консультация по вопросам предоставления отпуска Трудовые отношения Бесплатная консультация юриста по трудовым отношениям онлайн Образцы документов Договоры Формы и образцы бланков договоров Бесплатная консультация юриста Консультация по наследству Консультация по семейным делам Консультация по уголовным делам Сервисы Заказать документ онлайн Калькуляторы Калькулятор расчета алиментов Заказать выписку из ЕГРН.

Исковая давность на раздел имущества Автор статьи: Юлия Кайсина Последнее изменение: Январь года 0. Комментарий специалиста. Период, в течение которого супруги могут подать иск о разделе имущества, также установлены ст. Исковая давность аналогична той, которую определяет ГК, и составляет 3 года. В целом, ст. Поэтому соответствующие вопросы решаются в соответствии с гражданским законодательством. Часто люди принимают решение жить отдельно друг от друга сразу после развода, а иногда еще до официального расторжения брака.

Тогда вопрос о разделе общей собственности откладывается редко. Однако иногда бывшие муж и жена продолжают совместно владеть каким-то имуществом: квартирой, загородным домом, земельным участком, автомобилем.

Тогда срок исковой давности начинает отсчитываться не с даты развода, а с момента, когда кто-то из супругов начинает чинить препятствия другому во владении или пользовании имуществом, оставшимся в совместной собственности. Например, муж не пускает в квартиру жену, не дает ей в полной мере пользоваться своими правами на недвижимость или хочет продать жилье без ее согласия. Еще одна причина — если спустя какое-то время бывшие супруги начнут проживать раздельно, и совместное пользование станет невозможным.

Другой вариант — через несколько лет после развода кто-то из супругов узнает, что второй скрыл от него собственность, подлежащую разделу. Например, незадолго до развода муж купил автомобиль, но утаил этот факт. Через четыре года после расставания женщина от общих знакомых узнала об этом и подала иск с требованием разделить вновь выявленное имущество.

Суд должен принять его, поскольку на момент покупки машина была совместной собственностью, а отсчет исковой давности запускается, когда женщине стало известно о наличии у бывшего мужа автомобиля. Но если ответчик в суде докажет, что супруга изначально знала о приобретении, но не заявила о своих требованиях во время бракоразводного процесса и раздела другого имущества, срок исковой давности, скорее всего, признают пропущенным и в удовлетворении требований будет отказано. Течение срока приостанавливают, если стороны решили воспользоваться возможностью внесудебного урегулирования разногласий.

На то время, пока длится эта процедура, срок исковой давности приостанавливается на все время ее проведения. Кроме этого, есть отдельные требования к тому, когда именно возникли указанные обстоятельства. Уважительной причина пропуска будет признана только если она пришлась на последние шесть месяцев. Например, человек тяжело заболел вскоре после того, как узнал о нарушении своих прав, болел год, а обратился в суд через три года после выздоровления. В этом случае болезнь не станет уважительной причиной, поскольку после выздоровления у заявителя было еще два года, чтобы обратиться в суд.

Но если проблемы со здоровьем возникли за три месяца до истечения срока давности, при этом истец провел в больнице полгода, то суд пойдет навстречу и восстановит пропущенный срок. Заявление о восстановлении срока исковой давности образец. Если истец опасается, что ответчик попытается избавиться от имущества, можно попросить наложить на собственность арест.

В этом случае предмет спора нельзя будет передать третьему лицу до тех пор, пока суд не примет решение о его дальнейшей судьбе. Если разделить имущество в момент развода не получается, и супруги продолжают совместно его использовать, это стоит зафиксировать в отдельном соглашении и подробно расписать порядок распоряжения совместной собственностью.

С одной стороны, это подтвердит: стороны не отказываются от прав на это имущество, а значит развод не станет точкой отсчета при определении исковой давности. С другой, если впоследствии один из собственников начнет препятствовать другому в осуществлении его прав, эти нарушения будет легче доказать в суде.

Статья помогла 0. Большой опыт работы в юридической сфере. Высшее юридическое образование. Другие статьи по теме: Как признать брачный договор недействительным Раздел дома при разводе между супругами Раздел кредитов и долгов между супругами при разводе. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Популярные записи. Бесплатные консультации юриста по телефону:. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Исковая давность на раздел имущества

Конечно, он может обратиться в суд и позже, но другая сторона ответчик имеет право заявить об истечении срока исковой давности по данному делу. И это будет служить суду основанием для отказа в иске пострадавшей стороне ст.

В то же время, если срок исковой давности пострадавшей стороной пропущен , то существует возможность его восстановить. Суд вправе так поступить, если посчитает, что причины для пропуска срока были уважительные, например, тяжелая болезнь истца ст.

По общему правилу, срок для защиты своего права — общий срок исковой давности — составляет три года ст. Правда, в отдельных случаях в ГК или в Федеральных законах могут устанавливаться другие — специальные сроки исковой давности ст. Например, срок исковой давности для требования признать оспоримую сделку с недвижимостью недействительной — составляет один год п.

Но при любом раскладе, срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен п.

Причем, срок исковой давности нельзя устанавливать или изменять соглашением сторон в договоре. Что интересно — течение срока исковой давности , в большинстве случаев, начинается не с момента нарушения права, а с момента, когда человек узнал или должен был узнать при нормальном развитии событий о том, что его право оказалось нарушено п.

Перерыв срока исковой давности возникает, когда ответчик признает свой долг ответственность по иску , и начинает совершать соответствующие действия. Применительно к сделкам с недвижимостью, срок исковой давности интересен, обычно, Покупателю квартиры на вторичном рынке. Практика показывает, что большинство судебных споров по сделкам купли-продажи жилья происходит в пределах общего срока исковой давности.

Истечение этого срока поможет Покупателю отбиться от запоздалых требований. Скажите, получается, что допустим такая ситуация. Куплена квартира, но выяснилось, что каким-то образом не были учтены права человека, отбывающего длительный срок заключения, например, лет или может он отказался от приватизации, не участвовал в ней вовсе, либо не успел вступить в наследство. Затем прошло эти лет и он вышел и может восстановить свои права, так как не имел возможности восстановить их раньше?

То есть срок давности может быть и бесконечное кол-во лет? И от этого не поможет в том числе и страхование титула? Не совсем так. Срок давности действительно может быть увеличен — то есть приостановлен и восстановлен по решению суда. Но максимальный срок исковой давности ограничен 10 годами это указано в статье выше. Что касается страхования титула, то оно как раз для таких случаев и существует для неожиданно возникших проблем.

Ну а для того, чтобы вероятность таких проблем свести к минимуму, существуют правила купли-продажи квартир, которые мы подробно разложили по полочкам в нашей Пошаговой инструкции. Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария.

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью Последнее обновление: Об этом рассказано в Глоссарии по ссылке. Какие основания могут быть для признания сделки купли-продажи квартиры недействительной? Какие ошибки допускают участники сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке — смотри в этом разделе. Информация оказалась полезной?

Сохрани ее себе, еще пригодится! Нужно ли платить налог при продаже квартиры. Кадастровый паспорт квартиры — что это такое. Налоговый вычет для пенсионеров при покупке и продаже квартиры.

Сделка дарения квартиры. Как оформить задаток при покупке квартиры. Как купить квартиру на ребенка? Доверенность на продажу квартиры. Страхование сделки с квартирой. Приостановление и отказ в регистрации прав собственности на квартиру. Техпаспорт и Техплан на квартиру. Основание права собственности на квартиру. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий.

Комментарии публикуются после проверки модератором. Войдите, чтобы ответить. Секреты Риэлтора Вторичный рынок жилья — что это такое? Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком.

Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки.

Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру.

Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство. Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества. Если квартира получена на основании решения суда. Если квартира была приобретена в ипотеку. Если квартира была получена по договору ренты.

Кто имеет право пользования квартирой? Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ. Проверка личности Продавца квартиры. Проверяем паспорт Продавца. Дееспособность Продавца квартиры. Квартиру продают по доверенности.

Дополнительные документы для сделки с квартирой. Права супругов на квартиру. Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми. В квартире сделана перепланировка. Передача денег при покупке квартиры. Оформление Договора купли-продажи квартиры.

Регистрируем право собственности на квартиру. Подписание Акта приема-передачи квартиры. Продавец квартиры. Оцениваем свою квартиру самостоятельно.

Рекламируем продажу квартиры. Показываем квартиру Покупателям. Аванс при продаже квартиры. Пакет документов для продажи квартиры. Подготовка расчетов при купле-продаже квартиры. Заключение Договора купли-продажи квартиры.

По гражданскому кодексу вся собственность, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом и совместной собственностью.

По гражданскому кодексу вся собственность, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом и совместной собственностью. Если при разводе вы не подписывали никаких соглашений о разделе имущества или в течение брака не подписывали брачный договор, то квартира, купленная в период брака на одного из супругов, является совместной собственностью супругов.

Если Ваш бывший муж захочет ее продать или подарить, то для регистрации такой сделки потребуется Ваше разрешение, сколько бы лет не прошло. Но тут возможны пути для мошенничества с его стороны: например, он меняет паспорт, и в новом паспорте будет отсутствовать штамп о ранее заключенном браке. При продаже квартиры он подает заявление, что при покупке в браке не состоял, и продает ее без проблем. Да, это незаконно. Да, Вы можете подать на него в суд на взыскание половины суммы покупки или на признание сделки недействительной, но если квартиру успеют несколько раз перепродать, то ее уже не вернуть.

А кончится может все тем, что Вам присудят получать отчисления с официальной зарплаты мужа в ближайшие лет в счет погашения стоимости Вашей доли квартиры. Вам надо сейчас подать в суд на раздел имущества между супругами и выделить в натуре свою супружескую долю, тогда сможете спать спокойно. Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе? Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке? Согласно действующему законодательству России, срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества супругов составляет три года.

Однако стоит обратить внимание на то, что точкой отсчета в данном случае является не дата развода, а тот день, когда супруг или супруга узнают о нарушении своего права в отношении совместного имущества например, когда у супругов возникнут разногласия о распорядке проживания или один из них запретит другому входить в квартиру. По истечении трех лет это можно сделать только в том случае, если удастся доказать, что срок был пропущен по уважительной причине.

В СК РФ указано, что споры по разделу имущества имеют срок исковой давности три года, но не отмечается, с какого момента осуществляется отсчет. Постановлением Пленума Верховного суда было дано разъяснение, что срок исковой давности начинает исчисляться с того времени, когда кто-либо из супругов узнал об ущемлении своих прав. Например, если без его согласия выполнена продажа квартиры. В связи с этим рекомендуем сделать раздел имуществ, чтобы не опасаться реализации жилья без Вашего ведома.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома? Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал? Если квартира, приобретенная в браке, оформлена на одного из супругов, разделить ее нужно в течение трех лет со дня расторжения брака. Если брачный контракт не заключался, то раздел можно произвести как добровольно, на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества удостоверяется нотариально , либо в суде.

Три года — это общий срок исковой давности, который начинается со дня развода. Подать иск в суд можно и после истечения этого срока, но для отказа в иске достаточно будет лишь заявления другого супруга о пропуске срока исковой давности. Если у Вас не было уважительной причины пропускать его особенно последние полгода этого срока , суд откажет Вам в иске, и раздел имущества невозможен. Нужно помнить, что срок исковой давности не применяется судом самостоятельно и автоматически, а только по заявлению стороны по делу.

Даже в случае пропуска срока, если супруг-ответчик не сделает заявление о применении срока исковой давности, суд рассмотрит дело по существу и при наличии оснований разделит имущество. Таким образом, подача иска по истечении трехлетнего срока после развода не исключает удовлетворение иска, но ставит вопрос о решении, который примет суд, в зависимости от действий другой стороны. Можно ли отца ребенка обязать продать долю в квартире? Как продать квартиру ребенка, если отец не выходит на контакт?

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Есть ли срок давности для раздела квартиры после развода? Есть ли срок давности для раздела квартиры или я всегда буду считаться собственником половины, как бывшая жена?

Или все-таки нужно подавать на раздел квартиры в течение трех лет после развода? Отвечает адвокат Анастасия Брайчева: Если квартира, приобретенная в браке, оформлена на одного из супругов, разделить ее нужно в течение трех лет со дня расторжения брака.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Нужно ли заново оформлять завещание? Программу реновации в столице планируют завершить до года. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Верховный суд разъяснил, как считать срок давности при разделе недвижимости бывших супругов

По гражданскому кодексу вся собственность, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом и совместной собственностью. Если при разводе вы не подписывали никаких соглашений о разделе имущества или в течение брака не подписывали брачный договор, то квартира, купленная в период брака на одного из супругов, является совместной собственностью супругов. Если Ваш бывший муж захочет ее продать или подарить, то для регистрации такой сделки потребуется Ваше разрешение, сколько бы лет не прошло. Но тут возможны пути для мошенничества с его стороны: например, он меняет паспорт, и в новом паспорте будет отсутствовать штамп о ранее заключенном браке.

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Внесём ясность в данный вопрос. Однако с определением этого самого дня у судов по-прежнему возникают затруднения. Срок исковой давности при разделе имущества не применяется судом автоматически, об этом должен ходатайствовать ответчик.

Срок давности по разделу имущества супругов после развода

Конечно, он может обратиться в суд и позже, но другая сторона ответчик имеет право заявить об истечении срока исковой давности по данному делу. И это будет служить суду основанием для отказа в иске пострадавшей стороне ст. В то же время, если срок исковой давности пострадавшей стороной пропущен , то существует возможность его восстановить. Суд вправе так поступить, если посчитает, что причины для пропуска срока были уважительные, например, тяжелая болезнь истца ст. По общему правилу, срок для защиты своего права — общий срок исковой давности — составляет три года ст. Правда, в отдельных случаях в ГК или в Федеральных законах могут устанавливаться другие — специальные сроки исковой давности ст.

Главное, не пропустить срок исковой давности по разделу имущества после развода. Если же это случилось, потребуется доказать, что задержка произошла по уважительной причине. Понятие исковой давности. Гражданский кодекс РФ определяет исковую давность как время, в течение которого человек может обратиться с иском по поводу защиты нарушенного права (ст. ГК РФ).  Например, муж не пускает в квартиру жену, не дает ей в полной мере пользоваться своими правами на недвижимость или хочет продать жилье без ее согласия. Еще одна причина – если спустя какое-то время бывшие супруги начнут проживать раздельно, и совместное пользование станет невозможным.

Теги статьи: исковая давность на раздел оформление раздела соглашения супругов актуальное. Как известно, общий срок исковой давности составляет три года. В связи с этим актуальны следующие вопросы:. А последствия таковы: через три года давностный владелец может распоряжаться им исключительно по своему усмотрению и поделить имущество уже нельзя.

Квартира подождет

Выполняется запрос. Официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации. Верховный суд разъяснил, как считать срок давности при разделе недвижимости бывших супругов — Верховный Суд Российской Федерации.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 plastic-forum.ru