+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как продать долю в квартире сестре

Как продать долю в квартире сестре

Сделка по продаже квартиры в последнее время набирает всё больше популярности, как более удобный вариант передачи права собственника от одного лица к другому. Несмотря на тот факт, что существуют весьма похожие формы как дарение или завещание , в случае с родственниками следует сконцентрироваться непосредственно на данный метод соглашения. В чём заключаются его преимущества, и какие подводные камни стоит учесть во время оформления, чтобы не потерять выгоду? Запланированная продажа доли в квартире между родственниками не имеет существенных отличий от стандартного оформления сделки с третьим лицом. Однако реализация конкретной части объекта недвижимости допускается лишь, когда лицо имеет право распоряжения ею и это отмечено в соответствующем документе о собственности. А продажа допустима только при наличии согласия остальных собственников, независимо от того, кто является покупателем : до заключения соглашения обязательно стоит уведомить собственников, ведь приоритетное право на выкуп территории имеют именно они.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1/2 доля в Квартире. Ютубконсультация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать долю в квартире сестре?

Что бы продать вашу долю вашей сестре, вам сначала нужно предложить эту вашу долю всем остальным содольщикам, правильно оформив письменное предложение и передав его лично под подпись на втором экземпляре, или отослав его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Если они откажутся сможете продать долю сестре. Прошу прощения, упустил из виду, что сестра тоже сособственник квартиры. В этом случае ничего дополнительного не требуется. Преимущественного права у других сособственников не возникает, поэтому просто выбирайте способ отчуждения, и к нотариусу за удостоверением сделки с долями.

Правило о преимущественном праве покупки другими участниками долевой собственности, о котором Вам написал коллега, не применяется при продаже доли одним участников долевой собственности другому. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Гражданское право Право собственности Как продать или подарить долю квартиры сестре? Как мне продать или подарить свою долю сестре? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 3. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

Колковский Юрий. Как мне продать Что бы продать вашу долю вашей сестре, вам сначала нужно предложить эту вашу долю всем остальным содольщикам, правильно оформив письменное предложение и передав его лично под подпись на втором экземпляре, или отослав его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Чтоб Ее подарить вам просто нужно написать дарственную у нотариуса. Ухова Лилия. Здравствуйте, Николай. Составляете договор дарения, или купли-продажи у любого юриста. Удостоверяете его у любого нотариуса. Регистрируете в Росреестре МФЦ. И все. Ухова Лилия юрист, г. Так что, никому ничего предлагать не нужно. Тихонов Андрей. Все услуги юристов в Москве. Оспаривание права на квартиру.

Оспаривание права на нежилое помещение. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Выгоднее продать или подарить долю в квартире? Если завещание составлено на не совершеннолетнего и с какого момента он имеет право им распоряжаться и имет ли право опекун продать или подарить долю. Имею ли я право продать или подарить свою квартиру после развода, без ведома и согласия жены? Как продать или подарить долю в квартире своей маме? Возможно ли продать или подарить долю в квартире родственнику без нотариуса?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Как продать или подарить долю квартиры сестре?

В нашей отдельной 3-х к. По суду у нас, между сёстрами, определён порядок пользования комнатами, разделены все лицевые счета квартплата, газ и электричество Отказы от всех других сособственников нотариально получены. Хотим продать свои доли соседке. Может ли мама выделить ребёнку доли в другой собственной квартире а при продаже мы просто переводим деньги на счёт.

Существуют ситуации, когда гражданину требуется выкупить долю квартиры, принадлежащую родственнику. Законодательство допускает передачу прав собственности на недвижимое имущество между близкими родственниками посредством заключения сделки купли-продажи. Однако такого рода процедуры следует проводить при помощи специалистов.

Самый простой вариант — договориться с родственником о том, что тот продает, а человек покупает какую-то конкретную долю. Если при этом покупатель уже владеет другой долей в той же квартире, то ситуация облегчается еще больше, ведь не требуется учитывать преимущественное право. Правильно составить договор купли-продажи несложно. Для этого нотариус, фактически, не нужен. Но если стороны друг другу не доверяют или просто слабо разбираются в данной теме, тогда можно попросить составить его и третье лицо.

Выкуп доли в квартире у родственников по новому закону 2020 года: правила продажи доли

Доли в квартире разрешено продавать, как и весь объект целиком. Процедура эта имеет ряд правовых особенностей. Проходит она в несколько этапов. Сделка в зависимости от обстоятельств может требовать нотариального удостоверения. И всегда завершается государственной регистрацией.

Рассмотрим, можно ли продать долю своему родственнику. И что для этого потребуется. Ситуации, когда долю в имуществе отчуждают в пользу родственника — распространенное явление. Часто такая необходимость появляется после получения объекта по праву наследования сразу несколькими наследниками, которые далее не намерены проживать совместно. Закон не препятствует такого рода сделкам и не наделяет их особенными характерными признаками.

Отличия могут возникнуть только на стадии оформления налогового вычета. И только если сделка совершалась между близкими родственниками. Отдельное внимание российское законодательство уделяет сделкам с недвижимостью, в которой доли принадлежат несовершеннолетним детям. Прямого запрета на их продажу не существует. Доли в квартире могут быть проданы и родственникам. Но только в интересах несовершеннолетних детей и после получения согласия от органов опеки и попечительства ст.

Если гражданин владеет долей в квартире, он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Закон ему в этом не препятствует. Однако при совершении сделок купли-продажи долей в жилой недвижимости следует учитывать некоторые ограничения. Они присутствуют в Гражданском кодексе, чтобы защитить имущественные права прочих содольщиков. Ограничения заключаются в преимущественном праве покупки ст. Если собственник желает продать свою долю в квартире родственнику, он должен сперва о своем намерении известить владельцев всех прочих долей в ней.

И предложить им выкупить эту долю. На принятие решения содольщикам отводится один месяц. И только если желания выкупить долю они не выкажут, ее можно продать родственнику и иному лицу. Извещения составляются в письменном виде и направляются каждому владельцу доли, если их несколько.

Желательно делать это через нотариуса, тогда стороны не смогут заявить в итоге, что извещения не получали и опротестовать сделку. Условия продажи, предъявляемые прочим собственникам не должны отличаться от условий, по которым владелец намеревается продать свою долю третьему лицу. Если содольщикам он предложит выкупить свою часть в имуществе за 5 млн.

Ожидать месяц после отправки извещений не обязательно , если прочие собственники дадут отказ выкупать долю. Но только нужно оформить его в письменном виде. Важно знать! Если родственник, которому собственник намеревается продать долю в квартире, тоже владеет частью в ней, направлять уведомления и выжидать месяц нет необходимости. Порядок действий при продаже доли в квартире не зависит от того, кто ее покупает: родственник или нет.

На него будет влиять только количество продавцов и покупателей, а также личные пожелания сторон. Нотариальное удостоверение ДКП доли в квартире может и не требоваться по закону. Но если стороны сделки желают обратиться к нотариусу для большей безопасности, никаких препятствий этому нет. Например , брат и сестра после смерти отца получили в наследство от него однокомнатную квартиру и оформили ее в собственность в равных долях. Брат решил выкупить долю сестры, чтобы поселить в квартире своего сына.

Сестра согласилась на продажу. Отправлять уведомления в таком случае не потребовалась, так как содольщики продавали объект друг другу. Удостоверять договор у нотариуса родственники тоже не стали.

Поэтому сделку просто зарегистрировали в Росреестре. Удобней и безопасней составление договора купли-продажи недвижимости доверить профессиональному юристу.

Делать это желательно даже, если сделка совершается между родственниками. В будущем такой подход помогает избежать множества правовых проблем, если кто-то со стороны решит сделку оспорить. Единой формы документа не предусмотрено. Договор составляется обязательно письменно ст. Если продаваемая доля принадлежит несовершеннолетнему , при составлении договора потребуется соблюсти ряд дополнительных условий. Во-первых, в текст надлежит внести сведения о представителе ребенка родителе или опекуне , указать реквизиты его паспорта.

Если несовершеннолетний находится под опекой, следует зафиксировать данные свидетельства об установлении опеки. Когда ребенку уже исполнилось 14 лет , он сам ставит подпись под договором, но с разрешения родителей. Если он не достиг этого возраста, расписывается его представитель. Для совершения сделки от продавца и покупателя потребуется пакет документации. Он несколько варьируется в зависимости от обстоятельств.

Если продавец состоит в браке , от него дополнительно потребуют письменное согласие супруга супруги на сделку. Предварительно его необходимо нотариально удостоверить.

Когда продавец — несовершеннолетний гражданин , дополнительно необходимо письменное согласие на сделку органов опеки и попечительства. Сделка по продаже жилья даже между близкими родственниками может в итоге преподнести неприятные сюрпризы.

Особенно, если родня не очень близкая и между сторонами существует конфликтная ситуация. Поэтому без профессиональной поддержки не обойтись. Во-первых , юрист необходим для грамотного составления договора. Человек, далекий от данной сферы не сможет его сформировать, как положено и учесть все нюансы. В тексте обязательны ссылки на действующее законодательство. А для этого в нем необходимо разбираться. Любая неточность в тексте — это основание в дальнейшем для признания сделки купли-продажи недействительной.

Чтобы избежать такого поворота, нужен грамотный юрист. Во-вторых , профессионал поможет проверить чистоту сделки. Это особенно актуально при наличии конфликтной ситуации. Доля в квартире может находиться под обременением арестом, в залоге и пр. Лучше узнать об этом до подписания договора. Юрист не даст процентной гарантии, но существенно обезопасит. При наличии обременений сделку в Росреестре, все равно, зарегистрируют. А вот избавиться от них будет сложно. Юрист может потребоваться и продавцу при передаче денежных средств.

Только опытный профессионал подскажет, каким способом в данной ситуации лучше производить расчет: перевести деньги на банковский счет, использовать банковскую ячейку. Юрист и здесь выступает в качестве гаранта, что деньги за долю будут выплачены в полном объеме. Но прежде чем заключать договор, нужно определить равнозначны ли доли по метражу. Если не равнозначны, можно оформить договор мены с доплатой. Ваш вопрос. Последнее изменение: Август Содержание статьи.

Скачать образец договора купли-продажи доли в квартире. Не теряйте статью! Сохраните ее в соцсети:. Не нашли ответа на свой вопрос? Елена Главный Юрист Добрый день, Елена. В случае, если дети не достигли совершеннолетия, необходимо разрешение органов опеки. Будут еще вопросы, обращайтесь. Задайте вопрос юристу Отменить ответ. Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации проверки , не отправляйте его несколько раз.

Нажимая на кнопку "Задать вопрос", я принимаю политику конфиденциальности и пользовательское соглашение. Наши авторы юристы Обратная связь Карта сайта.

Продажа доли в квартире между родственниками

Существуют ситуации, когда гражданину требуется выкупить долю квартиры, принадлежащую родственнику. Законодательство допускает передачу прав собственности на недвижимое имущество между близкими родственниками посредством заключения сделки купли-продажи. Однако такого рода процедуры следует проводить при помощи специалистов.

Как же продать без осложнений долю в квартире жене, мужу и другим близким родственникам? По законодательству Российской Федерации в соответствии с ч. Для того чтобы продать долю в квартире близкому родственнику необходимо следовать правилам, которые зафиксированы в действующем законодательстве см.

ГК РФ часть 1 глава При осуществлении купли-продажи доли в квартире продавец обязан письменно оповестить остальных собственников долей недвижимости о продаже одной из частей жилища согласно ст. В уведомлении:. Помимо этого, извещение должно содержать данные о сроке, в течение которого получателю необходимо в письменном виде предоставить свое согласие либо отказать в продаже, либо заявить о желании приобрести данную часть квартиры на правах собственника первой очереди.

Письменное уведомление рекомендуется оформлять в присутствии нотариуса. Более подробно о правилах составления уведомления о продаже своей доли в квартире мы рассказываем тут , а из этого материала вы узнаете о нюансах проведения сделки, если ребенок прописан в квартире либо он является собственником доли. Владелец части квартиры отправляет на имя заявителя подтверждение в письменной форме, где указывает, что он отказывается от приобретения доли в течение одного календарного месяца.

По окончанию дневного срока правообладатель имеет возможность реализовать долю в пользу третьих лиц, которые не состоят с ним в родстве, если совладельцы квартиры не предоставили письменного отказа либо согласия на покупку данной части имущества. Можно ли продать свою часть квартиры, если другой собственник не дает на это своего согласия, мы рассказывали тут. Для совершения сделки купли-продажи между родственниками требуется составить договор. Допускается самостоятельное составление всех бумаг, форма документа зафиксирована в Росреестре.

К договору разрешается приложение в виде плана жил. Помимо ДКП следует оформить акт приема-передачи части имущества, отразив в нем паспортные данные контрагентов и сведения о надлежащем состоянии недвижимости. Оба документа акт и договор сохраняют в трех экземплярах: по одному в руки для покупателя и продавца, и еще один для государственных органов регистрации.

Какие документы могут потребоваться при проведении сделки купли-продажи доли в квартире узнаете из специальной статьи. После подготовки полного комплекта документов в течение 18 дней после заключения договора о купле-продаже доли квартиры требуется подать заявку в органы Росреестра или МФЦ на регистрацию прав собственности.

Чтобы произвести выкуп доли собственности квартиры у близкого родственника на принудительно основе требуется наличие следующих трех факторов единовременно ч. В ситуации молчания либо отказа на это заявление, официально разрешается принудительно выкупать собственность. Как и большинство сделок, связанных с реализацией собственности, купля-продажа доли жилья у родственников имеет свои минусы и плюсы.

Среди главных недостатков покупки доли имущества у родственников выделяют:. Процедура купли-продажи доли в квартире между родственниками отличается от обычных сделок по реализации недвижимости.

Заключая соглашения с членами семьи, важно учитывать все условия, прописанные в законодательстве, пользоваться услугами нотариуса и соблюдать налоговые обязательства. Отменить ответ. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Скажите пожалуйста. У нас есть квартира с земельным участком, поделена на 3 доли между близкими родственниками. Теперь хотим оформить на одного из трех. Как нам оформить без участия нотариуса? Купле-продажу или дарственную? И где взять бланки для оформления?

Если речь идет о выделенных долях и никто из собственников не является несовершеннолетним, то участие нотариуса при дарении или продаже между ними по усмотрению сторон. Образцы бланков можете взять на этом сайте. Очень часто бывает, что доля право собственности на недвижимость является незначительной. Если вы не заинтересованы в проживании, то реальным вариантом получения денег за незначительную долю это продажа или дарение доли другим сособственникам имущества.

Однако, если вы заинтересованы в данном имуществе и у вас с другими собственниками сложились неприязненные отношения, то есть возможность принудительного выкупа незначительной доли через суд. В практике судов не редкость рассмотрения дел о принудительном выкупе незначительной доли. Но для данной категории дел, необходим грамотный подход юриста, так как по данным делам есть определенные нюансы, но при соблюдении условий, установленных законодательством судебный выкуп будет возможен.

Из наших отдельных публикаций вы также сможете узнать о том, как осуществить продажу доли второму собственнику либо третьему лицу и как грамотно реализовать комнату в коммуналке. Прежде чем осуществлять принудительный выкуп доли, следует попробовать уладить отношения мирным путем. Попытку важно зафиксировать на бумаге с целью документального подтверждения перед государственными службами. Отменить ответ Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Ваше имя. Ваш e-mail. Ваш комментарий. Евгений 22 марта Игорь 12 апреля Продажа доли в квартире 9 комментариев. Продажа доли в квартире 3 комментария. Продажа доли в квартире 2 комментария. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена. Продавец доли — лицо, имеющее право собственности на объект соглашения. Покупатель — близкий родственник, либо третьи лица. Даритель — любой гражданин за исключением недееспособных и несовершеннолетних.

Одаряемый — любое лицо, кроме исключений, прописанных в ст. Завещатель — дееспособный гражданин, который имеет право собственности на недвижимость. Письменная, заверенная нотариально. Продавец оплачивает налог на доходы физ. Доходы, полученные в порядке дарения между близкими родственниками освобождаются от налогов п.

Доходы, полученные от физ. Оплачивается только гос. Право на собственность переходит после регистрации сделки в Росреестре ст. Право на собственность переходит в момент ее передачи ст. Право на собственность переходит со дня открытия наследства п.

У собственника, владеющего долей жилого помещения, может возникнуть желание продать свою часть недвижимости близкому родственнику.

Сделка по продаже квартиры в последнее время набирает всё больше популярности, как более удобный вариант передачи права собственника от одного лица к другому.

Несмотря на тот факт, что существуют весьма похожие формы как дарение или завещание , в случае с родственниками следует сконцентрироваться непосредственно на данный метод соглашения. В чём заключаются его преимущества, и какие подводные камни стоит учесть во время оформления, чтобы не потерять выгоду? Запланированная продажа доли в квартире между родственниками не имеет существенных отличий от стандартного оформления сделки с третьим лицом. Однако реализация конкретной части объекта недвижимости допускается лишь, когда лицо имеет право распоряжения ею и это отмечено в соответствующем документе о собственности.

А продажа допустима только при наличии согласия остальных собственников, независимо от того, кто является покупателем : до заключения соглашения обязательно стоит уведомить собственников, ведь приоритетное право на выкуп территории имеют именно они. Родство — группа людей чаще всего семья , которые имеют общего предка и связаны по крови, то есть имеют общее ДНК.

Доказать связь с вышеперечисленными людьми можно при помощи предоставления необходимых бумаг паспорта, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка , показаний свидетелей, справки с места работы или через экспертизу ДНК чаще этот метод применяют лишь для первой степени родства. Гражданин, который является собственником доли квартиры, имеет возможность самостоятельно выбрать способ передачи имущества. Договор купли-продажи считается самым простым и быстрым выходом из ситуации, поскольку имеет массу положительных сторон:.

Но немаловажно взять во внимание и негативные моменты оформления, которые в отдельных случаях могут оказаться камнем преткновения и вызвать претензии с обеих сторон:.

Стоит тщательно взвесить все плюсы и минусы, чтобы в будущем проведённая сделка не вызвала новых проблем именно из-за самой формы продажи. Поэтому внимательно изучите все оговорки насчёт передачи прав и проверить документацию. Порой возникают ситуации, когда требуется выкупить долю квартиры, принадлежащую родственнику.

Законодательство РФ допускает свободную передачу прав собственности на недвижимое имущество между близкими родственниками посредством сделки купли-продажи.

Но упомянутую процедуру лучше проводить при помощи специалистов, чтобы избежать осложнений, и придерживаться определённых этапов. Без предварительного уведомления совладельцам квартиры продавать долю нельзя — право перехода прав на недвижимость просто не будет официально зарегистрировано.

Поэтому принципиально важно сообщить о своих намерениях в письменной форме и получить согласие в аналогичном формате.

Иначе потом владельцы другой доли квартиры могут оспорить заключённый договор, а вы не сумеете доказать тот факт, что ранее они имели иное мнение. Оба участника должны обратиться в соответствующую контору, предоставив отказы других родственников либо доказательства отсутствия их реакции в течение установленного срока почтовые чеки, датированная корреспонденция, техпаспорт БТИ или санкции органов опеки.

В конечном итоге он либо заверяет сделку печатью и подписью, либо отказывает в оформлении, сославшись на конкретные нарушения. Совершается она через обращение в ближайшее учреждение Росреестра или МФЦ.

После улаживания всех формальностей в сделке продажи доли квартиры, ставится печать, а переход прав указывается в ЕГРП. Далее участники получают выписку, заверенный договор и кадастровый паспорт и новый хозяин вступает в свои законные права. Продавцу нужно подготовить максимально полный перечень бумаг, которые описывают объект предстоящего соглашения и имеющиеся на него права:. Собственник доли должен направить по адресу заявителя подтверждение, что он отказывается от приобретения части квартире — на это даётся 30 дней.

Родственник, который изъявил желание купить обговариваемую недвижимость, обязан так же в течение 30 дней с момента получения бумаги дать свое согласие. По истечению тех же 30 дней владелец вправе продать долю третьему лицу не родственнику , если не получил письменный отказ на приобретение прав собственности. Отказ со стороны организаций может последовать лишь в случае отсутствия требуемых документов, которые подтверждают права на владение частью квартиры.

Точно рассчитать долю жилого помещения и её цену сумеет только квалифицированный специалист. Коэффициент взаимосвязан с несколькими факторами количество комнат, старый ремонт и пр. Согласно ГК РФ все граждане наделены равными правами, а хозяин доли может распорядиться ей по собственному усмотрению, но придерживаться интересов остальных жителей.

При этом остаются некие нюансы, касающиеся соблюдения установленных правил, которые тоже важно учесть. Многие родители отказываются от продажи квартиры детям, когда их сын или дочь заключили брак. При таком варианте недвижимость будет являться совместно нажитым имуществом, и в случае развода делиться лишь между супругами.

Важно понимать, что продав долю квартиры родственникам, вы можете в ней жить лишь по личной договоренности. Если вас решает выгнать, то закон будет на стороне тех, кто имеет права на владение жильём согласно бумагам.

Привлечением госпрограмм поддержки во время подобных сделок никак не ограничена по закону. Нередко возникает ситуация, когда люди обращаются за помощью к банкам, чтобы те одобрили ипотечные займы. Сегодня такие организации часто не обращают внимания на наличие родства между продавцом квартиры и ее покупателем. Можно сделать вывод, что покупка доли квартиры у родственников выгодна и наиболее безопасна для покупателя.

Помимо длительного сбора и нотариального заверения бумаг, к минусам процедуры можно отнести налоговый вычет, который подразумевает под собой довольно ощутимые финансовые траты. В остальном договор практически не имеет подводных камней и является лёгким методом передать права на владение жильём близкому человеку.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости. Удобно для всех. PRO Журнал для владельцев недвижимости в России. Как самостоятельно осуществить продажу доли в квартире родственнику.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! С чего начать? Где оформляют и куда идти? Какие документы необходимы? Если одним из владельцев доли является несовершеннолетний, то дополнительно стоит обратиться с уведомлением в орган опеки и попечительства. Продажа невыделенной доли в квартире и выделение доли при продаже Практика принудительной продажи квартиры в долевой собственности Основные правила продажи квартиры долями собственников Несколько способов выгодно продать одну вторую долю в квартире Нюансы продажи квартир с долями: как продать долю в 2 комнатной и 3 комнатной квартире.

Начиная с года, любая перепродажа долевой собственности включает нотариальное заверение, без которого переход права собственности не отображается в общем реестре. Фиксированный вычет при продаже квартиры равен 1 млн. Рассчитывается он при помощи простой формулы: от указанной стоимости отнимается вычет, соответствующий её объёму, а потом полученная сумма умножается на 0, Расторжение договора купли-продажи возможно в одностороннем порядке, при нарушении одной стороны условий, прописанных в пунктах соглашения.

Элементарным способом использовать материнский капитал является приобретение доли квартиры в собственность только держателем сертификата. Но при этом он обязан в течение 6 месяцев выделить всем несовершеннолетним детям личные части.

Не нашли ответа на свой вопрос? Подробный алгоритм проведения сделки по продаже долевой собственности в квартире через нотариуса. Все юридические тонкости сделки по продаже квартиры в долевой собственности. Сам себе риэлтор: как продать свою долю в квартире быстро и выгодно. Как правильно продать долю в квартире третьему лицу. Как оформить продажу доли в квартире другому собственнику: особенности и детали процесса. Продажа доли в квартире без согласия других собственников.

Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Наталья Споры с соседями при межевании земельного участка: кто прав, а кто виноват? Владимир Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов Владимир Причины и основания отказа в приватизации квартиры.

Как обжаловать его в судебном порядке? Новое в разделе. Квартира Земля Карта сайта.

Как самостоятельно осуществить продажу доли в квартире родственнику

Что бы продать вашу долю вашей сестре, вам сначала нужно предложить эту вашу долю всем остальным содольщикам, правильно оформив письменное предложение и передав его лично под подпись на втором экземпляре, или отослав его по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если они откажутся сможете продать долю сестре. Прошу прощения, упустил из виду, что сестра тоже сособственник квартиры. В этом случае ничего дополнительного не требуется.

Мама завещала свою однокомнатную квартиру нам с сестрой. Мне эта квартира не нужна. Мне нужны деньги на операцию на глазах. Я предлагала сестре выкупить долю или же продать квартиру и поделить деньги пополам. Но она не хочет.

Пошаговая инструкция и образец договора купли-продажи доли в квартире между родственниками

Доли в квартире разрешено продавать, как и весь объект целиком. Процедура эта имеет ряд правовых особенностей. Проходит она в несколько этапов. Сделка в зависимости от обстоятельств может требовать нотариального удостоверения. И всегда завершается государственной регистрацией. Рассмотрим, можно ли продать долю своему родственнику.

Многие российские граждане являются собственниками долей в квартирах, а не целого жилья. В таких случаях с большой вероятностью может возникнуть вопрос о продаже своей части недвижимости. Например, что нужно делать, если один из четырех собственников трехкомнатной квартиры решил продать свою долю? По мнению экспертов, лучше всего уговорить других собственников жилья выкупить ваш кусок квартиры. В противном случае продать его удастся с большими сложностями и с дисконтом, который может составить от 20 до 50%.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 plastic-forum.ru