+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

В долевой собственности как разделить брату и сестре

В долевой собственности как разделить брату и сестре

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей настоящего Кодекса. Доброго времени Анна! Не всё так просто. При оформлении дарственной доли дома, сначала необходимо выделить долю собственности в натуре. Причем решить это возможно только двумя путями: или собственники дома договорятся между собой, или деление будет проводится через суд. Если владельцев дома двое, то после его деления каждый становится отдельным собственником отдельной части дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что нужно знать о разделе квартиры

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Документы на квартиру 1 ставка. Лидеры категории Лена-пена Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. MiF Искусственный Интеллект. Как разделить квартиру с сестрой, если в собственниками являются еще и дети Vredina Знаток , на голосовании 7 лет назад Здравствуйте! Такая ситуация: У двух сестер осталась после смерти родителей 3-х комнатная квартира!

Они вступили в права наследования, на тот момент у каждой было по одному ребенку в итоге разделили на 4 части каждой сестре по одной четвертой и их детям по одной четвертой части квартиры!

В общем на каждую семью по половине! Сейчас там еще по одному маленькому ребенку у каждой сестры двое детей. В итоге сейчас встал остро вопрос о разделе! Помогите, у кого была такая или похожая ситуация! Голосование за лучший ответ. Сергей Петров Просветленный 7 лет назад У них только следующие варианты решения проблемы: -продать квартиру и поделить деньги. Сколько кому причитается решается по договоренности, либо исходя из долей в общем праве собственности.

Ания Искусственный Интеллект 7 лет назад квартира досталась по наследству сестрам, так причем здесь их дети? Seawolf Искусственный Интеллект 7 лет назад Раздел долей наследства уже был произведен. Каждой принадлежит право на половину квартиры.

Никакие последующие изменения составов семьи, значения не имеют. Теперь сестрам нужно договориться, как они физически разделят свое имущество. Варианты могут быть разные -продажа и раздел денег, размен и т. Если не договорятся, то раздел через суд. Наталия Фадеева Знаток 7 лет назад Никак, пока детям 18 не исполнится. Опека такие сделки не пропускает. Только если после раздела обеим сестрам покупать жилье, в котором у каждого из детей-собственников будет доля по метражу не меньшая чем сейчас.

Маленькие дети, я так понимаю, не являются собственниками, они только зарегистрированы в квартире. Может, есть еще варианты сомневаюсь , но на практике так. Учитываются интересы детей. А дети-собственники взрослые? Ren Искусственный Интеллект 7 лет назад Как они разделили так?

По завещанию что ли внукам достались доли? Вы видимо ошибаетесь. ЛиНик Искусственный Интеллект 7 лет назад Продавайте - деньги пополам разделили квартиру вы ранее , или выкупайте одна у другой дарите. Светлана Карасева Просветленный 7 лет назад Свидетельство о праве собственности на кого и на сколько доля какая - вот на всех, имеющих долю, и делится пропорционально долям в праве. Вася Хабибулин Искусственный Интеллект 7 лет назад Что делить?

Если хотят и др. И что хорошего? Если хотите жить отдельно, то продавать квартиру. Раз есть собств. Покупать отд. Подсчитывайте свои возможности, рыноч. В то, что родители были собственники квартиры и умерли в один день, оставив завещание на двух дочерей и двух внуков, на основании кот.

Скорее всего это была муницип. Младшие дети, родившиеся после приватизации, доли не имеют.. Похожие вопросы. Также спрашивают.

Как разделить наследственную квартиру?

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Раздел имущества квартиры. Ситуация, брат и сестра, владеют двухкомнатной квартирой в долевой собственности. Хотят разделить но соглашение быть не может принципиально, договориться не реально.

Эксперты, опрошенные " РИА Недвижимость ", рассказали, действительно ли семейные войны могут помещать процессу оформления наследственной доли. В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин.

Как делится наследство между братом и сестрой, если вторая живёт за границей и не поддерживает связи? Как делиться наследство между братом и сестрой если у сестры двое детей несовершеннолетних, а у брата один ребёнок несовершеннолетний какую роль дети играют в разделе доли. Суть вопроса по наследству. У жены умер младший брат у которого осталось квартира в собственности у него из родственников только моя жена то есть старшая сестра и младшая сестра. Сейчас старшая сестра оформляет наследство.

Как делится наследство между братьями и сестрами

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Раздел имущества квартиры. Ситуация, брат и сестра, владеют двухкомнатной квартирой в долевой собственности. Хотят разделить но соглашение быть не может принципиально, договориться не реально. Вопрос, как разделить данную квартиру между ними приведу примеры, может кто сориентирует : 1. Вопрос возник из-за того, что слишком противоречивая практика. Какой из вариантов вы считаете верным и какой из них был у вас в практике если есть копия решения суда или может личный опыт.

Ссылка на сообщение. Re: Раздел имущества квартиры. Так что ст. Шаман из другого офиса. Вопрос стоит следующий, может ли брат выделить долю в натуре, комната которую он занимает меньше и он согласен , а после этого при вступлении решения в силу спокойно не заморачиваясь с сестрой, которая постоянно чинит препятствия, продать свою комнату либо ей либо третьему лицу.

Есть ли практика о выделе доли в натуре в квартире? Если сестра чинит препятствие в пользовании определяйте порядок и просите устранить препятствия в пользовании, закрепляйте комнату за братом, получайте исполнительный лист, потом долю отчуждайте, если будет чинить препятствия меняйте взыскателя в исполнительном производстве на осн.

Самое мудрое решение проблемы - договориться с сестрой о продаже доли ей. Дело в том, что суд не может обязать кого либо отказаться от своей собственности или обязать кого-то приобрести что-либо в собственность.

Вариант с компенсацией в суде не пройдет. Имхо 1 и 2 варианты могут быть более реальны. Иногда в1-м используют дарение вместо продажи, чтобы не ждать месяц, но это по обстоятельствам Статья Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 3.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Список сообщений. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме. Кликните для того, чтобы войти. Главная страница. Раздел имущества квартиры Ситуация, брат и сестра, владеют двухкомнатной квартирой в долевой собственности. Какой из вариантов вы считаете верным и какой из них был у вас в практике если есть копия решения суда или может личный опыт Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!

Re: Раздел имущества квартиры По п. Re: Раздел имущества квартиры п. Re: Раздел имущества квартиры то, что 1 вариант самый быстрый это понятно, однако он не всегда реализуем. Re: Раздел имущества квартиры "Есть ли практика о выделе доли в натуре в квартире? Re: Раздел имущества квартиры Дело в том, что суд не может обязать кого либо отказаться от своей собственности или обязать кого-то приобрести что-либо в собственность.

Re: Раздел имущества квартиры Статья Re: Раздел имущества квартиры самое мудрое решение - продать квартиру целой и разделить деньги пополам.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Статистика показывает, что раздел квартиры между родственниками осуществляется значительно реже, чем между супругами при расставании. Тем не менее необходимость раздела имущества, в первую очередь, квартиры, — довольно распространенная житейская ситуация.

Причем раздел жилья часто становится сложным не только для наследников, но и для родителей, чьи дети требуют долю имущества. Нотариальная практика показывает, что полюбовный раздел жилья — явление достаточно редкое.

Чаще всего между близкими людьми — по крови или ставшими родственниками — возникают непримиримые разногласия, длящиеся годами.

Если владелец жилья заранее позаботился о разделе имущества после его смерти, закрепив свое желание в завещании, особых проблем не возникнет. Если квартира завещана любому, даже чужому человеку, половинную долю имущества получат родственники умершего: родители-пенсионеры, нетрудоспособные супруг или супруга, несовершеннолетние дети. Если же завещание не было оставлено, имущество, в том числе квартира, будет разделено в соответствии со степенью родства.

На наследство в первую очередь могут претендовать дети, супруги, родители умершего. Сестры, братья, дедушки и бабушки — вторая степень родства всего различают семь степеней родства. При разделе квартиры у оставшихся в живых мужа или жены есть преимущества, позволяющие получить половину жилья.

Если нет наследников первой очереди, имущество делится между последующими уровнями очередей. Квартира, как правило, считается самым ценным имуществом, поэтому за нее может быть развернута настоящая битва.

Проявив адекватное волевое решение, жильцы приватизированной квартиры — при условии их дееспособности и совершеннолетия — могут в достаточно короткий срок разделить квартиру.

Оформление соглашения осуществляется нотариусом с последующей регистрацией документа органами юстиции. На основании документов, согласно выделенным долям, родственники должны разделить лицевой счет и осуществлять согласно ему оплату за коммунальные услуги. Если между родственниками по каким-либо причинам не достигнута договоренность, определение прав пользования и последующий раздел квартиры возможны только в рамках судебного процесса.

Чаще всего это связано с нежеланием кого-либо из родственников делить жилье или с наличием несовершеннолетних детей. В этом случае составляется исковое заявление с указанием круга собственников, их правого статуса, причин раздела жилья.

Если ставится цель сохранения интересов несовершеннолетних, нужно обратиться в органы попечительства и опеки и получить их согласие на раздел жилья с последующим определением доли ребенка.

Как оптимизировать проживание после раздела квартиры? Идеальный вариант при разделе — получение каждым из собственников при технической возможности изолированное жилое и подсобное помещения.

В случае с квартирами малой площади на практике все обстоит иначе, и разрешение ситуации, как правило, связано с судебными разбирательствами. Суд имеет право, учитывая конкретные обстоятельства, обязать одного или обоих жильцов переоборудовать смежные комнаты в изолированные.

Необходимыми условиями при этом являются:. Если жилье не приватизировано, а это касается муниципальной собственности, согласно Жилищному кодексу РФ выделение долей в нем и раздел лицевых счетов невозможен.

Единственный выход — обмен. Разделение муниципальной собственности возможно при условии оформления соглашения с администрацией города. Для этого необходимо обратиться в комитет по управлению имуществом местной администрации с заявлением на оформление документов. В заявлении следует изложить требования к разделу муниципальной собственности, имеющейся в пользовании нанимателей. После рассмотрения согласия на обмен комитет расторгает прежние договоры найма, оформляет новые — согласно обмену.

При невозможности достижения соглашения об условиях обмена между членами семьи жилое имущество делится через суд. Законы РФ предусматривают защиту доводов и интересов всех, кто проживает в квартире. В частности несовершеннолетние дети, недееспособные родственники находятся под защитой органов социальной защиты, и без их согласия обмен невозможен. Достаточно часто бывает, что люди, получив долю собственности и собственный лицевой счет, так и не могут ужиться друг с другом.

Лучший вариант — когда общая стоимость жилого фонда позволяет одному из участников собственности получить его долю в натуре и приобрести изолированное жилье.

При обращении в суд статья ГК РФ защищает право владельца на выдел доли из собственности, принадлежащей всей семье. Более того, суд правомочен по своей инициативе обязать к выплате компенсацию собственнику, доля которого незначительна, и он не пользуется общим имуществом.

Собственник, получивший компенсацию за имущественную долю, утрачивает все права владельца. Что касается участников собственности, которые доказали существенный интерес к ее использованию, то суд, исследуя доказательства, учитывает трудоспособность, возраст, наличие иждивенцев.

При определенных обстоятельствах, если речь идет о неделимой квартире, возможном причинении ущерба имуществу, суд может принять решение в пользу того, кто имеет существенный интерес в использовании общего имущества. Остальным совладельцам жилья суд присуждает выплату компенсации за их долю в собственности. Некоторые собственники квартир при разделе жилья пытаются насильно вручить денежную компенсацию за долю нежеланному родственнику — соседу по квартире — и выселить его.

Но не тут-то было: статья 35 высшего нормативного правового акта Российской Федерации — Конституции, защищая право собственности, не допускает его принудительного прекращения. Если стороны не достигают мирного соглашения, суд вправе рассмотреть степень заинтересованности и необходимости данного жилого фонда для долевых собственников.

Если обе стороны находятся в одинаковых условиях — не имеют другого жилья, одинаково заинтересованы в дальнейшем использовании имеющегося — суд направляет усилия на достижение мирного разрешения ситуации.

В случае если один из собственников не проживает в данной квартире, обеспечен другим жильем, деятельность суда направляется на соблюдение справедливости в порядке владения имуществом обеими сторонами. Суд может прекратить право собственности такого владельца жилья. В этом случае оставшийся в квартире собственник имущества имеет право на денежную компенсации его доли. Бесплатная консультация юриста по телефону:. Всё про наследство Совместная собственность.

Регистрация Вход.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей настоящего Кодекса. Доброго времени Анна!

Не всё так просто. При оформлении дарственной доли дома, сначала необходимо выделить долю собственности в натуре. Причем решить это возможно только двумя путями: или собственники дома договорятся между собой, или деление будет проводится через суд. Если владельцев дома двое, то после его деления каждый становится отдельным собственником отдельной части дома.

Кроме того, процесс межевания касается и деления участка, на котором расположен дом. При выделении доли в натуре необходимо:. Кроме вышеперечисленного, необходимо провести строительно-техническую экспертизу, в заключении которой будет определено:. Если же выделить долю дома невозможно, один из собственников может предложить денежную компенсацию остальным владельцам.

Если же договоренностей не удалось достигнуть, можно обратиться в суд, суд присудить одному из владельцев весь дом, а другим присудит получить денежную компенсацию. Стороны, которые определили между собой доли дома, должны зарегистрировать данное решение в органах юстиции или у нотариуса. После выделения доли, порядок оформления доли дома не отличается от оформления дарения всего дома.

Только после этого возможно оформление сделки. Владелец доли, которая подлежит отчуждению, самостоятельно принимает решение в выборе одаряемого, если даритель — единственный и полноправный владелец доли дома, значит в этой ситуации он не зависит от согласия владельцев других долей дома. Одаряемый имеет право отказаться от подарка в любой момент, даже на этапе передачи предмета сделки, но, если отказ последовал после регистрации документов, отказ также необходимо зарегистрировать.

При оформлении дарственной на долю дома, владелец по собственному желанию может включить в договор и дарение доли земельного участка. В таком случае для оформления сделки необходимо предоставить не только правоустанавливающие документы на дом но и на земельный участок. В случае заключения соглашения между родственниками, круг которых обозначен п.

Составляя договор дарения, необходимо подготовить количество экземпляров, равных количеству сторон, а также один для предоставления в Росреестр для его регистрации. При отсутствии сторон при заключении сделки, присутствовать могут их представители, предварительно предоставив доверенность. Для составления соглашения как самостоятельно, так и с использованием услуг нотариуса, необходимо подготовить определенный перечень документов:.

Нотариально удостоверенное согласие супруги а на дарение части дома если предмет отчуждения находится в совместной собственности. Справка из БТИ об оценке части дома. Буду признателен за оценку ответа и отзыв. Категории вопросов. Любовные отношения. Семейные отношения. Дети и подростки. Самопознание и развитие.

Депрессия и апатия. Страхи и фобии. Стрессы и травмы. Профессия и карьера. Гадания онлайн. Толкование сновидений. Чтение прошлых жизней. Обереги, талисманы. Трудовое право. Семейное право. Кредиты и займы. Уголовное право. Потребительское право.

Социальное право. Договорное право. Воинский учет. Судебные приставы. Административное право. Возмещение вреда. Загранпаспорта, визы. Страховое право. Произвол чиновников. Судебный эксперт. Интеллектуальная собств. Оценка имущества. Медицинское право. Учеба и наука. Русский язык. Английский язык. Иностранные языки. Учеба за границей. Мобильные и планшеты. Видео и аудио. Телеком, связь.

Создание сайтов. Компьютерная графика. Базы данных. Продвижение сайта, SEO. Графический дизайн. Акушерство и гинекология. Красота, Здоровье. Здоровое питание. Имидж и стиль. Нетрадиционная медицина. Восточная медицина. Бухучет, налоги. Бизнес в Интернете. Банки и кредиты. Источники дохода.

Домашний бизнес. Банковские карты. Финансовые рынки. Инновационные проекты. Сельское хозяйство. Дом, отдых, хобби. Ремонт и строительство. Житейская психология.

Домашние питомцы. Фото и Видео. Отопление и вентиляция. Кулинария, рестораны. Дизайн интерьера. Охота и рыбалка. Вопросы Юриспруденция Добрый день! У меня с сестрой…. Получить ответ. Санкт-Петербург и Ленинградская обл. Добрый день! У меня с сестрой в общей долевой собственности дом.

Как поделить наследство между братом и сестрой, если нет завещания

Статистика показывает, что раздел квартиры между родственниками осуществляется значительно реже, чем между супругами при расставании. Тем не менее необходимость раздела имущества, в первую очередь, квартиры, — довольно распространенная житейская ситуация. Причем раздел жилья часто становится сложным не только для наследников, но и для родителей, чьи дети требуют долю имущества. Нотариальная практика показывает, что полюбовный раздел жилья — явление достаточно редкое.

Судя по заданному вопросу, свидетельство о праве наследства выдано двум собственникам. Вопрос заключается в реальном разделе данной квартиры. Судом будет установлен порядок пользования. Так, если в квартире комнаты не смежные, а изолированные, то, скорее всего, Вам будет выделена одна комната, которой Вы сможете распоряжаться. Безусловно, вы имеете право поменять замок либо подать негаторный иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.

Как проходит раздел наследства между родственниками?

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. Основная причина, по которой наследственное право считается одним из самых сложных и запутанных вопросов, — это раздел наследства между родственниками. И нередко к документам и завещанию наследодателя, примешиваются чувства и скрытые мотивы обделенных родственников. Поэтому мы решили еще раз поговорим о том, как должен проходить раздел наследства между родственниками, а также подскажем какие вопросы нужно задать юристу на первой консультации. Чтобы не потерять право на наследство, лучше сразу обратиться к юристу, который поможет избежать необдуманных шагов и потерять шанс получить то, что полагается вам по закону. По Гражданскому Кодексу РФ в нашей стране для распределения наследственного имущества между наследниками существует всего 2 способа:.

Ситуация, брат и сестра, владеют двухкомнатной квартирой в долевой собственности. Хотят разделить (но соглашение быть не может принципиально, договориться не реально). Вопрос, как разделить данную квартиру между ними  4. выйти в суд с требованием (либо обязать судом истца выплатить долю сестре и стать единственным собственником, либо обязать судом выплатить ден. компенсацию истцу и после этого пусть сестра станет единственным собственником) Задача проста, нужно с наименьшими потерями (временными и финансовыми) избавиться от имущества и проблем, свеянных с ним. Вопрос возник из-за того, что слишком противоречивая практика.

Как делить наследство между братом и сестрой, если нет завещания? Когда в семье, где есть дети, умирают родители, то вскоре неизбежно возникает проблема с оформлением наследства. И здесь возникает вопрос, по какой процедуре родственники делят наследство.

Как разделить имущество между братом и сестрой

Добрый день! После смерти отца осталась 2х комнатная квартира не приватизированная, в ней прописаны я, брат, его 3е детей один из них уже совершеннолетний, его жена не прописана. Проживает в ней брат со своей семьёй, я живу в другом городе, у меня малолетний ребенок, прописан он в другой квартире. Скажите как будет происходить раздел имущества, я с братом мало общаюсь, и тему это как-то неловко затрагивать, но при этом он живет в НАШЕЙ квартире, а я снимаю жильё, хочу восстановления справедливости, но не знаю с чего начать, так как не знаю своих прав.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мстислава

    Немного не понятно про капот и сверку узлов и агрегатов!

  2. Валентина

    Не должно быть так: в приказном порядке отняли 22 от честно заработанного, а потом выдали ГРОШИ, если доживёшь;). Это не справедливо.

© 2018-2021 plastic-forum.ru